Daheim sein im Schilcherland
ST. STEFAN OB STAINZDie Lage
Die Wohngegend rund um St. Stefan ob Stainz in der Südsteiermark wird immer beliebter. Die Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg zählt derzeit rund 3.500 Einwohner. Ein hoher Naherholungswert und darüber hinaus eine gut entwickelte Infrastruktur machen die Gegend vor allem für junge Familien immer attraktiver.
Nun entsteht hier ein neuer Ortsteil: Auf einem insgesamt rund 20.000 m² großen Areal gibt es 25 erschlossene Parzellen, die jeweils 650 bis 1.100 m² groß sind, und ab sofort bebaut werden können.
Die Grundstücke selbst werden von Raiffeisen Immobilien verwaltet und verkauft. Damit der Traum vom Wohnen in St. Stefan ob Stainz für Sie Realität wird, beraten Sie die Experten der Raiffeisen Immobilien gerne bei der Finanzierung und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Kreditangebot.
Lage und Vorteile:
- St. Stefan ob Stainz/Deutschlandsberg
- auf der Sonnenseite im Schilcherland
- Entfernung Graz – St. Stefan: rund 20 Autominuten
- Volle Aufschließung
- Individuelle und moderne Bebauungsmöglichkeiten
Ihr individuelles GRIFFNER Haus
in Traumlage
GRIFFNER möchte Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Daheims begleiten. Häuser in höchster Qualität, nachhaltig gedacht, geplant und gebaut sind unser Credo. Wir verfügen über eine jahrzehntelange Tradition im konstruktiven Holzbau. Diffussionsoffene Baustoffe wie Holz, Kork und Holzfaser sorgen bei GRIFFNER Häusern für ein gesundes Raumklima.
Insgesamt stehen in St. Stefan ob Stainz ab sofort 25 Bauparzellen zur Auswahl. Laut Planung werden die obere Reihe mit Satteldachhäusern, die unteren Grundstücke mit Flachdachhäusern bebaut. Der Stil selbst ist frei wählbar.
Sie wählen das jeweilige Grundstück, wir planen und errichten Ihr Traumhaus.
Egal ob Sie zu einem Flachdachmodell oder Satteldachmodell tendieren: Ihr individueller Wohnwunsch wird bei der Planung des Grundrisses selbstverständlich berücksichtigt und an Ihre Bedürfnisse angepasst. Wir übergeben Ihnen nach einem ausführlichen Beratungsgespräch ein maßgeschneidertes Angebot inklusive aller von Ihnen gewünschten Leistungen.
Musterhaus GRIFFNER CLASSIC Musterhaus vor Ort
Ende September wurde in dem neuen Ortsteil auch ein neues GRIFFNER Musterhaus eröffnet. Bei diesem Musterhaus hat sich GRIFFNER für das Modell 3 Giebel CLASSIC entschieden – ein Haus mit viel sichtbarem Holz und einem Satteldach, wie es wohl am besten in die bezaubernde Landschaft des Schilcherlandes passt. Das Holz dafür kommt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern, gedämmt wird mit Kork und Holzfaser.
Große Fenster holen die Natur in Ihr Zuhause. Im Erdgeschoß entsteht ein Wintergarten, der durch große Glasflächen den Blick nach draußen an drei Seiten freigibt. Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2,72 m lassen die Besucher frei atmen. Unser OpenSpace Raumkonzept garantiert bei all unseren Häusern eine gänzlich flexible Raumgestaltung.
Bei der Energieversorgung setzt GRIFFNER auf Solaranlagen und Wärmepumpen. So entstehen Wohnhäuser, die auf das Klima im Inneren ebenso achten wie auf das draußen.
Ab sofort können interessierte Baufamilien hier auch Probewohnen.
Unser neues Musterhaus entsteht!Hausmontage im Zeitraffer
Vom Aushub bis zum Rohbau: Wir begleiteten den Bau unseres Musterhauses in St. Stefan ob Stainz 3 Monate lang. Die Zeitraffer-Aufnahme zeigt die wichtigste Bauphase in nur 2,5 Minuten. Entstanden ist ein wunderschönes GRIFFNER CLASSIC Haus.
Das alles bietet Ihnen Ihr GRIFFNER HausGRIFFNER Haus Vorteile
- Ökologie & Nachhaltigkeit
- Alles aus einer Hand
- Individuelle Planung durch das patentierte OpenSpace System
- Große Fensterflächen und Raumhöhen von 2,72 m
- Holz aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern in Österreich
- Garantierte Qualität durch präzise, kontrollierte Vorfertigung
- Perfekte Isolierung
- Passivhaustauglich
- Rasche Montagezeiten mit Fixpreisgarantie
- Made in Austria
Sie bestimmen den Leistungsumfang!Mögliche Ausbaustufen
Ausbaustufe 1
- Einreichplanung samt Energieausweis
- Konstruktiver Holzbau mit österreichischer Holzqualität inklusive Montage
- Dreischaliger Wandaufbau (energy2+ Wand) mit Installationsebene (U-Wert=0,12 W/m2)
- Vollgedämmtes Steildach mit Installationsebene innen (u-Wert=0,13 W/m2K)
- Dacheindeckung mit Beton-Dachsteinen
- Ökologische Baustoffe: Holz, Gipsfaserplatte, Holzfaser und Kork
- Sommerlicher Hitzeschutz und perfekter Schallschutz durch dreischaligen Wandaufbau
- Sichttramdecke
- Holz-Alu-Fenster standardmäßig
- 3-Scheiben-Thermoverglasung, Ug 0,5 W/m2K
- Sicherheitsglas bei allen bodentiefen Fenstern
- Trockene Bauweise
- Fensterbänke und Sockelblech aus hochwertigem Aluminium
- Transport, Montage, Kran, Abfallentsorgung
Ausbaustufe 2
- Umweltfreundlich heizen ohne fossile Brennstoffe wie Öl und Gas
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnik
- Sanitärrohinstallation
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallation inklusive Hauptverteilung
- Massivestrich für perfekten Schallschutz und Wärmespeicherung
Ausbaustufe 3
- geklebter Echtholz-Parketboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Massivholztreppe
- Qualitätsfliesen in perfekter Farbabstimmung
- Hochwertige Markeninnentüren, weiß lackiert
- Spachteln und Malen der Wandflächen in Q3-Qualität
Ihre Ansprechpartner vor Ort:
DI Harald KurathIhre Ansprechpartner
Beratung – Planung – Verkauf
hkurath@griffnersales.com
+43 699 101 044 69
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